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    物業公司的權利和服務內容

      來源:www.by-heaith.com
      物業是專門服務小區業主的,經過長時間的發展,物業也分為了好幾類,其服務性質與服務內容也有相應的劃分標準,下面介紹一下物業管理公司在居住區物業管理中的權利和服務內容:
      居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑,包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等,也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。根據有關法律法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;有權制止違反規章制度的行為;有權要求業主委員會協助管理;有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;可以實行多種經營,以其收益補充小區管理經費。房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;環境衛生的管理;綠化管理;配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作;車輛道路管理;公眾代辦性質的服務。
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